وام مسکن در کانادا؛ در صورتی که در کشور کانادا مشغول زندگی می باشید، بانک ها سابقه اعتبار شما را بررسی می نمایند. تا با توجه به آن متوجه شوند، که دادن وام به شما برایشان مقدور است یا خیر. در صورتی که از سابقه اعتباری در بانک های کانادایی برخوردار نباشید. با دریافت وام های کم از بانک و پرداخت به موقع، یک سابقه خوب برای خود خواهید ساخت، که در آینده به دردتان می خورد. در صورتی که به تازگی به کانادا رفته اید. شاید طبق سوابق زندگی خارج از کشور خود، وام برای خرید خانه در کشور کانادا دریافت نمایید.
درخواست وام مسکن در کشور کانادا
درخواست برای وام مسکن در کشور کانادا، همانند بیشتر کشورها می باشد. تمامی درخواست های وام مسکن به طور جداگانه مورد بررسی قرار می گیرند. که در آن امتیازاتی به ساکنین کانادایی و خریداران بار اول تعلق می گیرد. در کانادا از بانک های خارجی نمی توانید، وام بگیرید. از این رو افراد می بایست، از یک واسطه معاملات املاک کانادایی استفاده نمایند. وام های مسکن ۶۵ درصد از خرید اشخاص غیر مقیم را تحت پوشش قرار می دهد. ساکنان کانادایی به طور متوسط ۷۵ درصد وام دریافت می نمایند، البته این عدد گاهی تا ۸۰ درصد نیز افزایش پیدا می کند. نرخ بهره وام های بلند مدت در کانادا، تقربیا ۶ درصد می باشد. اغلب وام گیرندگان مسکن، وام های خود را در طول ۱۵ تا ۲۵ سال پرداخت می نمایند. در صورتی که پیش پرداخت شما برای خانه، کمتر از ۲۵ درصد است. می توانید، از طریق وام دهنده خود یک بیمه وام مسکن دریافت کنید.
بیشتر بخوانید: خرید خانه و گرفتن اقامت در کانادا
وام خریداران خانه اولی
افرادی که برای اولین بار قصد خرید خانه دارند، و دارای اقامت می باشند. از برخی مزایای اضافی نیز برخوردار می باشند. با توجه به انتخاب بانک ، وام این افراد بین ۹۰ تا ۹۵ درصد از قیمت خانه را شامل می شود. دولت کانادا همچنین برخی دیگر از امتیازات را ارائه می نماید: ۲۵،۰۰۰ دلار از برنامه ثبت شده، پس انداز بازنشستگی برای هزینه یک آپارتمان یا خانه قابل برداشت می باشد. در صورتی که متاهلید، می توانید ۵۰،۰۰۰ دلار دریافت نمایید. جالب است بدانید، که این مبلغ برای ۱۵ سال اول بدون بهره می باشد. در صورتی که در این دوره به شکل کامل بازپرداخت نکنید ، مابقی مالیات داده می شود و مثل وام با آن ها برخورد می گردد.
شما می‌توانید برای آگاهی از جدیدترین اخبارکانادا و همچنین مشاهدۀ اطلاعات کاربردی کانادا، نسبت به مطالعۀ سایر مطالب قرار داده شده در وبسایت مجله پرتال جامع فارسی کانادا، اقدام نمایید.
بیشتر بخوانید: خرید خانه در کانادا برای تازه واردین
مدارک لازم برای درخواست وام مسکن در کشور کانادا
- اثبات درآمدتان
- نامه اشتغال که شامل موقعیت کاری شما، مدتی که با شرکت کار کردید، و مقدار دستمزد شما می باشد.
تمام دارایی های دیگر (سهام و …) - اثبات بدهی شما
شامل وام ها، بدهی ها، پرداخت خودرو و … است. - شماره بیمه اجتماعی
- شماره حسابتان
- اطلاعات در خصوص خانه مد نظرتان، که قصد خرید ان را دارید.
- اطلاعات تماس وكیل (برای تهیه مدارک وام شما)
- تصویب وام معمولا ۱ یا ۲ روز بعد از دریافت همه مدارک مورد نیاز انجام می گردد.
شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات کامل در خصوص شیوه زندگی در کانادا و همچنین نکات مهم دربارۀ مهاجرت به کانادا، از طریق مطالعۀ مطالب موجود در وبسایت مجله، پرتال جامع فارسی کانادا، پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.
