بهترین محله های ونکوور برای خرید و اجاره خانه

اگر قصد مهاجرت به کانادا و سکونت در شهر ونکوور را دارید، به شما تبریک می گوییم. ونکوور به عنوان یکی از بهترین شهرهای دنیا برای زندگی، رتبه بالایی را به خود اختصاص داده است. این شهر ساحلی علاوه بر زیبایی های خیره کننده خود، مقصد خوبی برای مهاجرانی است که می خواهند در کانادا زندگی جدید خود را شروع کنند. جالب است که بدانید در منطقه آمریکای شمالی این ونکوور است که به عنوان بهترین شهر برای سکونت شناخته شده است.

در ونکوور می توانید ترکیب کاملی از زیبایی های بی نقص طبیعت را مشاهده کنید. از خط ساحلی بی نظیر گرفته تا کوه های سر به فلک کشیده، مسیرهای ورزش های برفی فوق العاده و جنگل های بی نظیری که باعث می شود زندگی شهری مدرن با زندگی در طبیعت در هم آمیخته شود. اما اجازه دهید زندگی در ونکوور را از یک منظر دیگر بررسی کنیم. در این مقاله قصد داریم به معرفی بهترین محله های ونکوور برای خرید خانه بپردازیم. اما قبل از بررسی اصل موضوع بد نیست نگاهی به هزینه های زندگی در ونکوور، میزان اشتغال در این شهر و میانگین دستمزد و حقوق در ونکوور داشته باشیم.

هزینه های زندگی در ونکوور

برای سکونت در ونکوور شاید قبل از اینکه نیاز باشد با محله های خوب آن آشنا شوید، لازم باشد از متوسط هزینه های زندگی در این شهر اطلاع داشته باشید. به طور متوسط یک خانواده چهار نفره در ونکوور در هر ماه حدود 4809 دلار در ماه هزینه دارد. این بدون احتساب هزینه های اجاره بها است. این هزینه برای یک شخص مجرد بدون در نظر گرفتن اجاره ماهانه خانه حدود 1307 دلار در ماه است.

برای اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر باید حدود 2128 دلار در ماه هزینه پرداخت کنید. این بودجه برای آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر حدود 4198 دلار در هر ماه است. برای سکونت در خارج از مرکز شهر ونکوور به منظور اجاره خانه یک خوابه باید در ماه حدود 1700 دلار بودجه داشته باشید. همین بودجه برای آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز شهر حدود 2961 دلار در هر ماه است. اگر قصد دارید تا در ونکوور خانه یا ملک بخرید، باید بگوییم که قیمت هر متر مربع خانه در این شهر بیش از 12000 دلار برای مرکز شهر و 8975 دلار برای مناطق خارج از مرکز شهر خواهد بود.

مطلب پیشنهادی : زندگی در لنگلی کانادا

میزان اشتغال در ونکوور

درست است که ونکوور برای زندگی یکی از بهترین گزینه های کانادا و به عنوان یک شهر جهانی با استانداردهای بالا شناخته می شود، اما در مقابل، هزینه ها در این شهر نیز بسیار بالاست و شما برای یک زندگی راحت باید درآمد بالایی داشته باشید. اگر قصد دارید در ونکوور ساکن و مشغول به کار شوید، باید بگوییم که کاریابی راحت است. اما پیدا کردن یک شغل رویایی با حقوق مناسب اصلا راحت نیست. برای یافتن شغل در ابتدا می تواند سری به سایت های شناخته شده در این شهر بزنید.

میانگین حقوق و دستمزد در شهر ونکوور کانادا

شهروندان کانادایی که در ونکوور زندگی می کنند، به طور متوسط در هر سال چیزی حدود 65 هزار دلار حقوق دریافت می کنند. البته میزان تفاوت حقوقی در مناطق مختلف این شهر متنوع است. برای مثال برخی از دستمزدها به صورت ساعتی تنها حدود 20 دلار است که باعث شده است این شهر به یکی از رقابتی ترین مناطق کانادا از نظر حقوق و دستمزد تبدیل شود. اگرچه دستمزدهای خیلی پایین هم در ونکوور کم نیست، اما به طور کلی اغلب مردم از سطح زندگی بالایی برخوردار هستند. اگر بخواهید در این شهر درآمد بیشتری برای خود داشته باشید، باید تجربه و تحصیلات بیشتر و البته شغل بهتری هم داشته باشید. برای اینکه در این شهر مانند یک ثروتمند زندگی کنید، باید در سال بین 80 تا 100 هزار دلار درآمد داشته باشید. در ادامه به معرفی مشاغلی در ونکوور اشاره خواهیم کرد که بیشترین درآمد در این شهر را دارند.

• مشاغل مربوط به مراقبت های بهداشتی از جمله جراح، مدیر پزشکی و ارتودنتیست که در سال به ترتیب حدود 478، 327 و 285 هزار دلار حقوق دریافت می کنند.
• مشاغل مرتبط با قانون از جمله قاضی، وکیل و حقوقی که در سال به ترتیب حدود 402 و 325 هزار دلار درآمد دارند.
• مشاغل مرتبط با امور مالی از جمله مدیر بانک، مدیر ارشد مالی و بانکدار سرمایه گذاری که در سال به ترتیب حدود 306، 268 و 80 هزار دلار حقوق دارند.
• مشاغل مرتبط با فناوری اطلاعات از جمله معمار نرم افزار، توسعه دهنده و مدیر پروژه که هر کدام به ترتیب حدود 110، 81 و 80 هزار دلار در سال درآمد کسب می کنند.
• مشاغل مرتبط با ساخت و ساز از جمله مدیر ساخت و ساز و لوله کش که در سال به ترتیب 220 و 82 هزار دلار در سال حقوق دریافت می کنند.

معرفی بهترین محله های ونکوور برای زندگی

اگر دوست دارید در ونکوور ساکن شوید، حتما برای شما این سوال پیش می آید که کدام یک از محله های ونکوور برای زندگی بهترین انتخاب هستند؟ شما به عنوان یک مهاجر یا شهروند کانادا نیاز دارید تا متناسب با بودجه خود در جایی زندگی کنید که امکانات مناسب را برای شما فراهم کند. اگرچه تصمیم گیری در مورد انتخاب بهترین منطقه شهر ونکوور ممکن است کمی طول بکشد، اما در نهایت ارزش صرف وقت را دارد، زیرا خیال شما را از بابت امنیت و کیفیت محل زندگی راحت می کند. در ادامه به معرفی بهترین محله های این شهر برای زندگی می پردازیم.

شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات کامل در خصوص شیوه زندگی در کانادا و همچنین نکات مهم دربارۀ مهاجرت به کانادا، از طریق مطالعۀ مطالب موجود در وبسایت مجله، پرتال جامع فارسی کانادا، پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.

1. مرکز شهر ونکوور

مشخصا در هر شهری که باشید، نقاط مرکز شهر همیشه از کیفیت بهتری برای زندگی برخوردار هستند. این قاعده در مورد مرکز شهر ونکوور هم صادق است. این به دلیل این است که شما به راحتی به تمام امکانات مورد نیاز خود دسترسی دارید. پس به دنبال آن می توانید در محله های مرکز شهر احساس راحتی کنید.

از نقاط مناسب مرکز شهر برای زندگی می توانیم به محله های وست اند، ییل تاون، گاس تاون وcoal harbour اشاره کنیم. وست اند یکی از مقرون به صرفه ترین مناطق مرکز شهر است که با اقیانوس، پارک استالی و داون تاون هم مرز است. تنوع در این محله از هر نقطه ای دیگر از ونکوور بیشتر است، زیرا در اینجا مهاجران کانادایی از تمامی نقاط دنیا از پیر تا جوان ساکن هستند. البته این را هم بگوییم که هزینه زندگی و اجاره خانه در این منطقه بالاست و شما برای یک آپارتمان معمولی باید بیش از 2500 دلار در هر ماه هزینه کنید. هر چند برای کسانی که پول کافی دارند آپارتمان های فوق العاده شیک با قیمت های بسیار بیشتر هم موجود است. قسمت بندر coal harbour هم در بخش شمالی مرکز شهر و یکی از محله های ثروتمند نشین ونکوور است که به اسکله و دریا نزدیک است.

2. محله کیتسیلانو

این محله که به کیت ها هم شهرت دارد، در قسمت ضلع غربی شهر واقع شده است و محل زندگی بسیاری از خانواده های جوان است. این محله برای افرادی که دوست دارند در یک منطقه خوب از ونکوور ساکن شوند، محبوبیت بالایی دارد. این قسمت از ونکوور نزدیک دو ساحل معروف این شهر یعنی ساحل کیتس و ساحل جریکو قرار دارد. محله کیتسیلانو از نظر زیبایی دارای مناظر عالی کوه های ساحل شمالی و منطقه ای بی نظیر از مرکز شهر ونکوور است.

این منطقه خصوصا اطراف کیتس بیچ از نظر هزینه ها و اجاره بها گران است. اما هر چه به سمت خیابان جنوبی برادوی غربی پیش برویم، هزینه اجاره بها کاهش پیدا می کند. در این محله خصوصا در طول تابستان می توانید به استودیوهای یوگا، کافه های پر جنب و جوش، بازارهای ارگانیک و شهر یونانی سر بزنید و اوقات فراغت خود را پر کنید.

3. شرق ونکوور

منطقه شرق خیابان Main Street که محله عاشقانه نامیده می شود نیز یکی از محله های مناسب و البته مقرون به صرفه ونکوور است. البته به شرطی که چندان نزدیک منطقه اطراف ایست هاستینگز نباشید، زیرا میزان فقر و حتی بعضا جنایت در این منطقه بالاست. در منطقه شرق هم می توانید محله های شیک با قیمت مناسب پیدا کنید و در کنار خانواده های جوان این منطقه به زندگی خود رسیدگی کنید. منطقه East Van در شرق ونکوور جایی برای زوج های جوان و خانواده ها و دانش آموزان با نژادهای مختلف است. برخی از قسمت های این محله، دارای ترکیبی از بوتیک های مد، هنر و طراحی، رستوران ها و کافه ها و فروشگاه های به صرفه مواد غذایی است. بخش هایی از این محله مختص هنرمندان و طراحان محلی ونکوور است.

4. South Granville

یکی از مزایای محله South Granville که باعث شده است آن را در لیست بهترین مناطق ونکوور برای معرفی به شما قرار دهیم، حمل و نقل عمومی عالی، نزدیکی به خطوط اتوبوس سریع و نزدیکی به محله های نزدیک دانشگاه برتیش کلمبیا، فرودگاه، ونکوور شرقی و سایر مناطق این شهر است.

اگر به دنبال مکانی هستید که از نظر هزینه اجاره بها و زندگی نسبت به مرکز شهر مقرون به صرفه تر باشد و البته به بازار، رستوران ها و بارهای عالی نزدیک باشد، منطقه گرانویل جنوبی پیشنهاد خوبی خواهد بود. با زندگی در اینجا تنها در عرض 5 دقیقه با اتوبوس به مرکز شهر خواهید رسید و با 15 دقیقه پیاده روی به مناطق جذاب ونکوور از جمله رستوران های کنار آب، تئاتر، گالری ها، بازارهای غذاهای تازه و جزیره گرانویل خواهید رسید. نزدیکی به مرکز شهر، امکانات رفاهی مناسب، اجاره بها مقرون به صرفه، این محله را به یکی از گزینه های جذاب زندگی در ونکوور تبدیل کرده است. از دیگر مناطقی که برای زندگی در ونکوور بسیار مناسب هستند، می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم.

• شمال ونکوور
• محله کریسدیل
• قسمت مارپل ونکوور جنوبی

مطلب پیشنهادی : زندگی در ریچموند کانادا

معرفی بدترین محله های ونکوور برای زندگی

برای زندگی در ونکوور فقط لازم نیست که بهترین محله های این شهر را بشناسید، بلکه با شناخته محله های نامناسب این شهر هم می توانید انتخاب به مراتب بهتری داشته باشید. به طور کلی زندگی در کانادا و شهر ونکوور نسبت به بسیاری از نقاط دنیا امن تر و باکیفیت تر است، اما هیچ جایی از دنیا پیدا نمی شود که همیشه همه چیز خوب و مناسب باشد. ونکوور هم از این قاعده مستثنی نیست. در این شهر محله هایی وجود دارند که از لحاظ تعداد جرایم بیشتر از سایر نقاط شهر ونکوور شهرت دارند. به همین دلیل اگر زندگی در نقطه ای کاملا امن و راحت را ترجیح می دهید، احتمالا دوست داشته باشید از این مناطق برای سکونت دوری کنید. در ادامه به معرفی محله های بد ونکوور و میزان جرایم آن ها اشاره خواهیم کرد.

شما می‌توانید برای آگاهی از جدیدترین اخبارکانادا و همچنین مشاهدۀ اطلاعات کاربردی کانادا، نسبت به مطالعۀ سایر مطالب قرار داده شده در وب‌سایت  مجله پرتال جامع فارسی کانادا، اقدام نمایید.

1. محله چینی ها

محله چینی ها با جمعیت 3588 نفری خود در صدر این لیست قرار دارد. میزان جرایم خشونت آمیز در این منطقه شهری در هر 100 هزار نفر حدود 1510 نفر است. میزان جرم در این منطقه 58 درصد بیشتر از میانگین جرم در کل ونکوور است.

2. محله مول هیل

این منطقه از لحاظ نامناسب بودن برای زندگی رتبه دوم را به خود اختصاص داده است و جمعیت این محله چندان زیاد نیست. میزان درصد جرم در این منطقه حدود 55 درصد بیشتر از کل میانگین جرم در ونکوور است.

از دیگر محله های نامناسب به ترتیب می توانیم موارد زیر را نام ببریم.

• دهکده وستبروک
• کوچه هوگانز
• گاستون
• هادسون پایین
• دهکده دیوی