هزینه ها و نکات ریز در باب اجاره خانه در کانادا

 هزینه ها و نکات ریز در باب اجاره خانه در کانادا

هزینه ها و نکات ریز در باب اجاره خانه در کانادا

برای پیدا کردن و اجاره ی خانه در کانادا روش های مختلفی وجود دارد. با هم به بررسی برخی از این روش ها میپردازیم:

آگهی روزنامه: لیستی از خانه ها و آپارتمان های اجاره ای هر روز در بخش تبلیغات روزنامه ها قرار میگیرد.

سایت های اجاره ی خانه: وبسایت های زیادی برای اجاره کردن خانه در کانادا در دسترس هستند که میتوانید با یک سرچ ساده آنها را پیدا کنید. به طور مثال سایت هایی مانند:

  • visitorsinsurance.ca
  • rentboard.ca
  • seattleoasisvacations.com
  • staycharlottesville.com
  • longtermlettings.com
  • condosindestinfl.org
  • Condos.ca
  • apartmentscanada.com
  • www.gottarent.com

تابلوی اعلانات: در تابلوی اعلانات، مراکز اجتماعی مثل: لباسشویی ها، خواربار فروشی ها و باقی کسب و کارها و مغازه های محلی؛ آگهی های اجاره را مشاهده می نمایید. در صورتی که دانشجوی دانشگاه های کانادا باشید می توانید از قسمت خدمات دانشجویی درباره ی موارد اجاره ای موجود در خارج و یا داخل دانشگاه سوال کنید.

تابلو ی جلو خانه ها: اگر در حال قدم زدن در محله ای از کانادا با تابلوی« For Rent»یا « For Lease» مواجه شدید متوجه میشوید که آن خانه ها برای اجاره هستند. (همچنین برای فروش)

آژانس های املاک: جالب است بدانید که تعداد آژانس های املاک در کل شهر تورنتو از تعداد انگشتان دست کم تر می باشد و در هر آژانس تعداد زیادی کارمند مشغول به کار هستند.

به طور مثال: در آژانس Home Life  بیشتر از ۸۰۰ کارمند وجود دارد.

خانواده و دوستان: اگر در کانادا دوستانی داشته باشید می توانید از طریق پرس و جو از آنها بخواهید که در محل مورد نظرتان خانه ای را برای اجاره پیدا کنند.

 

هزینه ها و نکات ریز در باب اجاره خانه در کانادا

 

زمان مناسب اجاره ی خانه

ماه های آوریل تا جون بهترین زمان پیدا کردن خانه مورد نظر است، زیرا افرادی که قصد جا به جایی دارند موظفند که از سه ماه قبل به صاحبخانه ی خود اطلاع دهند.

مزیت های “اجاره” ی آپارتمان در کانادا

اجاره کردن آپارتمان در کانادا مزایای زیادی دارد که میشود به موارد زیر اشاره کرد:

  1. وجود یک واحد کاملا‌ً مجهز به صورت مستقل در اختیار فرد
  2. استفاده از یک آپارتمان توسط خانواده‌های پرجمعیت یا گروه‌های چندنفره، بدون محدودیت
  3. هزینه پایین‌تر اجاره در مقایسه با هزینه اقامت در هتل‌
  4. قرار گرفتن در مکان‌های شهری مناسب جهت تردد راحت
  5. ورود هر چه سریع‌تر و آسان‌تر مهاجران به جامعه‌ی کانادایی

مدت زمان “اجاره نامه” در کانادا

مدت زمان اجاره نامه در کانادا معمولا ۱ ساله می باشد.

مراحل اجاره خانه در کانادا

پس از انتخاب خانه متناسب با بودجه و علاقه خود لازم است موارد زیر را انجام دهید:

  • مرحله ۱: به مشاور املاک اطلاع دهید. مشاور شما با مشاور صاحبخانه صحبت های لازم را به عمل می آورد تا از دسترسی به ملک مطمئن شود. پس از آن، پیشنهاد شما را برای مشاور ارسال می کند.
  • مرحله ۲: در بیشتر مواقع صاحبخانه، credit check  در مورد مستاجر انجام میدهد تا از بابت توانایی مستاجر در اجاره ی خانه اطمینان حاصل کند.
  • مرحله ۳: پس از توافق، ودیعه خسارت را پرداخت می کنید و اجاره نامه تنظیم میشود.

 

هزینه ها و نکات ریز در باب اجاره خانه در کانادا

 

ودیعه خسارت چیست؟

ودیعه خسارت به مبلغی که از مستاجر درخواست میشود میگویند که باید تا قبل از جابجایی پرداخت کند. این ودیعه در زمان تخلیه ی خانه، در صورتی که خسارتی وجود نداشته باشد به مستاجر برگردانده میشود.

انواع اجاره آپارتمان در کانادا

  1. اجاره کوتاه مدت: با اجاره کوتاه مدت میتوانید بدون تهیه گزارش اعتبار مالی و نامه ی شغلی، یک فضای مشترک یا کل آپارتمانی را اجاره نمایید. اغلب آپارتمان هایی که برای اجاره کوتاه مدت قرار دارند مبله هستند.
  2. اجاره خصوصی: این موارد برای کوتاه مدت یا بلند مدت در دسترس می باشند. اگر بودجه کافی دارید؛ در لیست آپارتمان های خصوصی به صورت آنلاین سرچ کنید و خانه مورد نظر خود را پیدا کنید.
  3. اجاره رسمی: در این نوع اجاره که به مدت یک سال است؛ با کمک یک کارگزار معاملات ملکی می توانید خانه مورد نظر خود را اجاره نمایید. این خانه ها مبله نیستند و در مرحله اول اجاره آنها، باید شغلی مناسب داشته و وسایل خانه را فراهم نمایید.

رسیدگی و تعمیرات خانه:

در بیشتر موارد رسیدگی به امور خانه و تعمیرات فوری بر عهده صاحبخانه می باشد .در صورتی که صاحبخانه از ارائه خدمات تعمیر خودداری کند؛ مستاجر میتواند با مراجعه به دفترهای حقوقی امور مسکن و اجاره، درخواست پرداختن به امور را داشته باشد.

 

 

 

 

 

 

 

 

بیشتر بخوانید

کلگری شهری با رشد سریع و فرصت های شغلی فراوان!

لیست مشاورین املاک معتبر ایرانی در کلگری

mrs rajabi

0 دیدگاه

پست های مرتبط