سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید خانه

با توجه به روند کلی صعودی ارز در ایران و همچنین رشد قیمت خانه در کانادا، خرید خانه در کشور کانادا یک روش‌ سرمایه گذاری پرسود به حساب می آید. به این نکته هم توجه کنید، که برخلاف بسیاری از کشورها افراد نمی‌ توانند با خریدن خانه در کانادا ویزای دائم این کشور را تهیه نمایند. ولی داشتن واحد مسکونی در این کشور شما را برای دریافت ویزای مدت دار  کمک می کند.

نکات پیش از خرید مسکن در کانادا

قبل از خرید مسکن در کانادا در ابتدا می بایست، حداقل ۵ درصد قیمت ملک را پرداخت نمایید. که به این پرداخت، پیش پرداخت (Down payment) گفته می شود. مالیات انتقال به میزان ۱ درصد ارزش خانه به قیمت فروش اضافه می شود، این مالیات در هنگام خرید اولین ملک در کانادا به شما تعلق نمی گیرد.احتمال اضافه شدن سلیر هزینه ها ا جمله هزینه ارزیابی و هزینه بیمه وام مسکن هم وجود خواهد داشت. حتما بازرسی خانه را یکی از شروط قرارداد عنوان نمایید، تا از عدم مشکلات احتمالی اطمینان حاصل کنید.در صورتی که ملک مورد نظر شما دارای مخزن سوخت بود، فروشنده موظف به پر کردن مخزن پیش از تغییر مالکیت است، مگر اینکه شما توافق دیگری با فروشنده کنید. پیشنهاد می شود، از یک وکیل یا متخصص در این زمینه مشاوره گیرید. در هر سال شما باید مالیات بر مسکن را پرداخت کنید.

شما می‌توانید برای آگاهی از جدیدترین اخبارکانادا و همچنین مشاهدۀ اطلاعات کاربردی کانادا، نسبت به مطالعۀ سایر مطالب قرار داده شده در وب‌سایت  مجله پرتال جامع فارسی کانادا، اقدام نمایید.

برای دسترسی به مشاورین املاک ایرانی در کانادا کلیک کنید.

افزایش قیمت خانه در کانادا

در طول چند سال اخیر به دلیل سیاست های مهاجرتی، قیمت خانه در کانادا حدودا ۲ برابر افزایش پیدا کرده است. چرا که اولویت اول مهاجران بعد از ورود به این کشور خرید واحد مسکونی می باشد. با توجه به ورود سالیانه ۳۰۰ هزار مهاجر پیش بینی می شود، که به صورت میانگین قیمت خانه در بخش هایی از کانادا سالیانه ۱۰ درصد افزایش پیدا کند. طبق گزارش Royal LePage ˓ وضعیت اقتصادی قوی تر نسبت به گذشته و افزایش تقاضا در بازارهایی مانند تورنتو˓ اتاوا، ونکوور و مونترال باعث گردیده، تا قیمت ملک در این بازارها روندی افزایشی پیدا کند.

شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات کامل در خصوص شیوه زندگی در کانادا و همچنین نکات مهم دربارۀ مهاجرت به کانادا، از طریق مطالعۀ مطالب موجود در وبسایت مجله، پرتال جامع فارسی کانادا، پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.

خریدن خانه، یکی از بهترین روش های سرمایه‌ گذاری در کانادا

سرمایه گذاری در مسکن کانادا، یک جریان منظم درآمدی و روشی امن با بازگشت اصل سرمایه می باشد و به دلیل ثبات بازار مسکن در قیاس با بازار سهام، یکی از مناسب ترین روش های سرمایه گذاری به شمار می رود. خرید یک واحد مسکونی و یا اجاره دادن آن یکی از روش های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کانادا است. این نوع از سرمایه گذاری با توجه به ثبات اقتصادی کشور کانادا˓ یک روش سودآور و یکی از مطمئن ترین روش ها برای سرمایه گذاری در این کشور به حساب می آید. هدف بیشتر سرمایه داران در این نوع از سرمایه گذاری تبدیل سرمایه ریالی به دلار و حفظ ارزش پول، افزایش سرمایه در یک اقتصاد مطمئن تر˓ ایجاد درآمد برای خانواده در هنگام زندگی در کانادا از طریق سکونت و یا اجاره خانه و در نهایت سرمایه گذاری دراز مدت برای ایجاد پشتوانه برای آینده فرزندان است.