آجاکس، انتاریو، در سال 1955 به عنوان یک شهر نامگذاری شد که در 13 کیلومتری از مرز شرقی تورنتو در سواحل شمال دریاچه انتاریو قرار گرفته است. آجاکس در اکتبر 1973 بخشی از شهرداری منطقه ای دورهام شد. این شهر در ژانویه 1974 گسترش یافت و دهکده ای به نام پیکرینگ (Pickering) و بخشی از شهرستان پیکرینگ را شامل شد. برای سفر و مهاجرت به این شهر از کانادا تا آخر این مقاله همراه ما باشید تا هر آن چه که نیاز است بدانید را در اختیارتان قرار دهیم.
معرفی شهر آجاکس
شهر آجاکس در قلب منطقه دورهام، یک محله ساحلی شرقی، متنوع و پر جنب و جوش است. آجاکس یک مکان منحصر به فرد می باشد، جایی که مردم، طبیعت و تاریخ به هم پیوند خورده اند. این شهر سریعترین رشد جمعیت را در شرق منطقه گریتر تورنتو داشته است. شاید باورتان نشود که در این شهر بیش از 65 زبان مختلف مشاهده می شود. این شهر با نوآوری های خود به یک مکان عالی برای دسترسی به بازار و فرصت های توسعه تجاری تبدیل شده است.
جمعیت: حدودا 120000 نفر
موقعیت های شغلی کلیدی:
- مشاغل تولیدی
- خدمات بازرگانی و فناوری اطلاعات
- مراقبت بهداشتی
- گردشگری
- لجستیک و انبارداری
نزدیکی به شهرها:
- مارکهام: 28.09 کیلومتر
- تورنتو: 46.61 کیلومتر
- ریچموند هیل: 47.53 کیلومتر
- برامپتون: 73.33 کیلومتر
- اوکویل: 82.45 کیلومتر
هزینه های زندگی در شهر آجاکس
تمامی قیمت ها به دلار کانادایی می باشد.
رستوران:
- وعده غذایی، رستوران ارزان: 16 دلار
- وعده غذایی برای دو نفر، رستوران متوسط و سه وعده: 70 دلار
- آبجو داخلی (نیم لیتر بشکه ای): 5.50 دلار
- آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری): 6.50 دلار
- کاپوچینو (عادی): 4.06 دلار
- کوکا یا پپسی (بطری 0.33 لیتری): 2 دلار
- آب (بطری 0.33 لیتر): 1.73 دلار
بازار:
- شیر(عادی یک لیتر): 2.53 دلار
- یک قرص نان سفید تازه (500 گرم): 2.33 دلار
- برنج سفید (یک کیلوگرم): 2.49 دلار
- تخم مرغ (عادی، 12 تایی): 3.50 دلار
- پنیر محلی (یک کیلوگرم): 8.80 دلار
- فیله مرغ (یک کیلوگرم): 14.65دلار
- گوشت گاو گرد (یک کیلو گرم)، (یا معادل گوشت قرمز پشت پا): 17.46 دلار
- سیب (یک کیلوگرم): 3.25 دلار
- موز (یک کیلوگرم): 1.52 دلار
- پرتقال (یک کیلوگرم): 3.25 دلار
- گوجه فرنگی (یک کیلوگرم): 5.10 دلار
- سیب زمینی (یک کیلوگرم): 2.51 دلار
- پیاز (یک کیلوگرم): 2.39 دلار
- کاهو (یک عدد): 2.75 دلار
- آب (بطری 1.5 لیتری ): 2.00 دلار
-
آبجو داخلی (بطری 0.5 لیتری): 2.92 دلار
- آبجو وارداتی (بطری 0.33 لیتری): 1.89 دلار
حمل و نقل:
- بلیط یک طرفه یا تک سفره (حمل و نقل محلی): 3.75 دلار
- عبور و مرور ماهانه (قیمت عادی): 133.50دلار
- تاکسی یک کیلومتر (تعرفه عادی): 2.20 دلار
- تاکسی یک ساعت (تعرفه عادی): 26 دلار
- بنزین (یک لیتر): 1.12 دلار
- فولکس واگن گلف 1.4 90 کیلووات ترند لاین (یا معادل یک ماشین جدید): 25،000 دلار
- تویوتا کرولا سدان 1.6 لیتری 97 کیلووات کامفورت ( و یا معادل یک ماشین جدید): 24،566.67 دلار
خدمات رفاهی (ماهانه):
- خدمات پایه (برق، سیستم حرارتی، سیستم خنک کننده، آب، زباله) برای یک آپارتمان 80 متر مربعی: 137.47 دلار
- تعرفه محلی یک دقیقه صحبت کردن با تلفن همراه (بدون تخفیف و طرح تشویقی): 0.50 دلار
- اینترنت (60Mbps و یا بیشتر، داده های نامحدود کابل: 70 دلار
ورزش و تفریح:
- ورزش در باشگاه تناسب اندام- شهریه ماهانه برای یک بزرگسال: 41.40 دلار
- اجاره زمین تنیس (یک ساعت آخر هفته): 30 دلار
- سینما یا نمایش های بین المللی برای یک صندلی: 15 دلار
مراقبت از کودک:
- پیش دبستانی (یا مهد کودک)، تمام روز، شخصی، ماهانه برای کودک: 1،400 دلار
- مدرسه ابتدایی بین المللی، سالانه برای یک کودک: 12،233.33 دلار
لباس و کفش:
- یک جفت شلوار جین (Levis 501 و یا شبیه به آن): 59.22 دلار
- یک لباس تابستانه در فروشگاه زنجیره ای مانند Zara، H&M و غیره: 49.38 دلار
- یک جفت کفش مناسب دویدن نایک (رنج متوسط): 110 دلار
- یک جفت کفش چرم اداری آقایان: 134.25 دلار
حقوق و امور مالی:
- میانگین حقوق ماهانه خالص (بعد از کسر مالیات): 3،783.33 دلار
قیمت خانه:
هزینه اجاره خانه به ازای هر ماه:
- آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر: 1،360 دلار
- آپارتمان یک خوابه خارج از مرکز شهر: 1،486.67 دلار
- آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر: 2،400 دلار
- آپارتمان سه خوابه خارج از مرکز شهر: 2،216.67 دلار
هزینه خرید آپارتمان:
- قیمت خرید خانه به ازای هر متر مربع برای خرید یک آپارتمان در مرکز شهر: 7،959.60 دلار
- قیمت به ازای هر متر مربع برای خرید آپارتمان در خارج از مرکز شهر: 4،943.59 دلار
بهترین محله های شهر آجاکس
دلایل بسیاری وجود دارد که چرا برخی از افراد، آجاکس را برای زندگی و مهاجرت به کانادا انتخاب می کنند. در کنار املاک و مستغلات به صرفه ای که دارد، آجاکس از مناظر زیبای دریاچه انتاریو، زمان رفت و آمد ایده آل برای کسانی که در تورنتو کار می کنند و بسیاری از امکانات دیگر برخوردار می باشد. از پارک های به خوبی نگهداری شده گرفته تا مسیرهای پیاده روی زیبا، خط ساحلی شگفت انگیز و خیلی چیزهای دیگر، آجاکس را به یک شهر مناسب برای زندگی تبدیل کرده است.
در ادامه به معرفی بهترین محله های شهر آجاکس می پردازیم که می توانید برای زندگی انتخاب کنید.
1. Duffins Bay
میانگین قیمت خرید خانه در این محله تقریبا 625000 دلار می باشد. یکی از جاذبه های اصلی در منطقه Duffins Bay، پارک واتر فرانت و باغ وتران پوینت است (Waterfront Park و Veterans Point). هم چنین در داخل این محله مرکز سنت فرانسیس (ST.Francis Center) وجود دارد که میزبان رویداد های هنری و فرهنگی و فعالیت هایی مانند تئاتر، نمایش فیلم،کنسرت، نمایش های هنری و غیره است. ساکنین این منطقه همچنین به انواع رستوران ها، خدمات و مغازه های خرده فروشی دسترسی مناسب و راحتی دارند. لازم به ذکر است که محله Duffins Bay در 4.5 کیلومتری مرکز شهر آجاکس قرار دارد.
2. Riverside
Riverside یکی از ثروتمند ترین محله های آجاکس و احتمالا منطقه دورهام است. این محله مملو از خانه ها با ساخت عالی و مدارس بالا رتبه می باشد. خانه های این منطقه اساسا بزرگ و به صورت خانه های ویلایی یا یک طبقه هستند که محوطه های بسیار وسیعی دارند. این محله برای کسانی که خانواده پر جمعیتی دارند ایده آل است، زیرا بسیاری از خانه ها، خانه های دوطبقه با 3 تا 6 اتاق خواب و 2 تا 5 سرویس بهداشتی می باشند. قیمت خانه های فروشی در این محله بین 700000 دلار تا 1.2 میلیون دلار است که به متراژ، مکان دقیق و امکانات رفاهی آن بستگی دارد. این محله تقریبا 6 کیلومتر از مرکز شهر آجاکس فاصله دارد.
شما می‌توانید برای آگاهی از جدیدترین اخبارکانادا و همچنین مشاهدۀ اطلاعات کاربردی کانادا، نسبت به مطالعۀ سایر مطالب قرار داده شده در وبسایت مجله پرتال جامع فارسی کانادا، اقدام نمایید.
3. Discovery Bay
این محله در جنوب غربی آجاکس واقع شده است و یک محله زیبا به شمار می رود. در این جا انواع سبک خانه های مسکونی را می توان دید، از خانه های ویلایی و تک طبقه گرفته تا خانه های شهری و کاندومینیوم ها که در سراسر محله با هم ترکیب شده اند، در هر صورت خانه های ویلای یک طبقه جزو سبک پایه و اولیه محله Discovery Bay به شمار می روند. این محله برای خانواده های پرجمعیت مناسب است، زیرا بسیاری از خانه ها دارای 3 تا 5 اتاق خواب و 2 تا 4 سرویس بهداشتی می باشند.
قیمت خانه های فروشی در Discovery Bay بسته به متراژ، قیمت و امکانات رفاهی از چیزی حدود 600000 دلار شروع می شود و ممکن است از 1 میلیون دلار نیز عبور می کند. محله Discovery Bay تقریبا 3.6 کیلومتر از مرکز شهر آجاکس فاصله دارد.
مزایا و معایب زندگی در شهر آجاکس
قبل از نقل مکان به آجاکس باید یک سری مزایا و معایب را در نظر داشته باشید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.
مزایا:
1. از مسابقات اسب سواری لذت می برید
آیا می دانستید که آجاکس منبع یکی از اولین پیست های مسابقه های اسب های کوارتر در کانادا است؟ این پیست توسط الکس پیکوف در سال 1969 تاسیس شد که هم چنین مسابقات اسب دوانی را در انتاریو معرفی و آغاز کرد. خانواده پیکوف پس از نقل مکان از اوکراین در سال 1921 در آجاکس ساکن شدند و تا به امروز این پیست را اداره می کنند. از این رو شهر آجاکس یکی از پیشینیان مسابقات اسب سواری در کانادا محسوب می شود. همچنین بهترین اسب سواران نیز حرفه خود را در این شهر آغاز کردند. به طور کلی آجاکس یک شهر جذاب برای سوارکاران با تجربه و یا تازه وارد و هر کسی که عاشق مسابقات اسب سواری است، می باشد.
2. زندگی امن و راحت
چه شما با خانواده به این شهر نقل مکان کنید و یا تنهایی، فرقی ندارد، در هر صورت آجاکس به ساکنین خود مکانی امن و مطمئن برای زندگی و رشد می دهد. این شهر در مقایسه با میانگین جهانی 34 درصد میزان جرم و جنایت کمتری دارد.
3. نزدیکی به مرکز تورنتو
یکی از بهترین ویژگی های زندگی در آجاکس این است که تنها 45 دقیقه با مرکز تورنتو فاصله دارد. این موضوع به این معنی است که افرادی که در تورنتو و مراکز صنعتی مجاور کار می کنند، به راحتی می توانند رفت و آمد نمایند. همچنین آجاکس جزء 50 شهر و محله عالی برای زندگی در کانادا می باشد. یکی از دلایل، برای افزایش جمعیت این شهر نیز، بالا رفتن قیمت املاک و مستغلات در تورنتو می باشد. از آنجایی که رفت و آمد به تورنتو از این شهر بسیار راحت است و به وسیله قطار و اتوبوس به راحتی انجام می پذیرد، مردم این شهر را بیشتر ترجیح می دهند.
4. هزینه زندگی به صرفه
بر اساس آمارهای به دست آمده هزینه زندگی در آجاکس 11 درصد کمتر از هر جای دیگر در انتاریو می باشد. همچنین قیمت املاک و مستغلات نیز 38 درصد پایین تر می باشد. این موضوع به این معناست که با وجود افزایش 23 درصدی قیمت املاک در سال 2020، خرید یا اجاره ملک در این شهر در مقایسه با تورنتو هنوز مقرون به صرفه است.
معایب:
1. مالیات گران املاک
آجاکس یکی از گران ترین مالیات املاک را در انتاریو دارد. این موضوع به این معنا است که اگرچه قیمت املاک و مستغلات ارزان تر از تورنتو و سایر مراکز اقتصادی است، اما هزینه مالکیت موجب می شود تا قیمت خانه افزایش پیدا کند. بنابراین توصیه می کنیم که قبل از نقل مکان به این شهر با مشاوران املاک در مورد مالیات بر دارایی و سایر موارد صحبت کنید.
2. ترافیک سنگین
علیرغم این که آجاکس، کمتر از یک ساعت با تورنتو فاصله دارد، اما بسیاری از مردم در ترافیک های سنگین گیر می کنند، مخصوصا در ساعت اوج ترافیک.
شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات کامل در خصوص شیوه زندگی در کانادا و همچنین نکات مهم دربارۀ مهاجرت به کانادا، از طریق مطالعۀ مطالب موجود در وبسایت مجله، پرتال جامع فارسی کانادا، پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.
آب و هوای شهر آجاکس
تابستان های آجاکس بسیار راحت و دنج است، اما زمستان ها سرد و برفی و با وزش باد همراه است و تقریبا در تمام طول سال هوا ابری است. در طول سال دمای هوا معمولا بین 15 تا 78 درجه فارنهایت در تناوب است و به ندرت زیر منفی 2 یا بالای 85 درجه فارنهایت می رسد. فصل گرم در این شهر 3 تا 6 ماه عمر می کند، از 30 می تا 18 سپتامبر که میانگین حداکثر دمای روزانه بیش از 68 درجه فارنهایت می باشد. گرمترین ماه سال در آجاکس جولای است که میانگین حداکثر دما به 77 و میانگین حداقل دما به 61 درجه فارنهایت می رسد. فصل سرما نیز 3 تا 4 ماه عمر می کند از 3 دسامبر تا 16 مارس همراه با میانگین حداکثر دمای روزانه 38 درجه فارنهایت. سردترین ماه سال در این شهر ژانویه است که میانگین کمترین دمای هوا 17 و میانگین بیشترین دمای هوا 30 درجه فارنهایت است.
